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房地产去库存效果明显?待售面积连续6个月减少
20/09.2016经济日报
? ?国家统计局宣布的数据显示，8月末，全国商品房待售面积70870万平方米，比7月末减少512万平方米，连续6个月减少。
“商品房待售面积减少，标明房地产去库存效果很是明显。”国家统计局新闻谈话人盛来运说，今年以来商品房待售面积连续6个月减少，累计减少3000万平方米左右。
盛来运说，从房价看，**近两个月以来，房价还在上涨，但涨幅在回落，尤其是在一些限购政策出来后，加之前期消费潜力集中释放了一批购房需求，一线都会和部分二线都会房价涨幅回落，标明前期上涨势头开端获得停止。
“从另一个角度看，房地产市场的剖析确实比较明显。”盛来运说，以前的房地产市场是“普增普涨”，但今年以来尤其**近两个月，一、二线都会房价照旧比较坚挺，可是三四线都会尤其四线都会房价相比照较稳定，库存相对较大。
同时，像北京这样的一线都会，尽管总体上房价涨幅趋于稳定，可是内部的结构性剖析也会以某种方法体现出来。好比，都会中心区和边远地区、公园四周和非公园四周、大户型和小户型的房价，就会有较大差别。
“这也是市场内部结构优化的一个历程，只有剖析和调解才华淘汰一些市场不需要的，增加一些优质商品房的供应，来连续改善居民的居住条件。”盛来运说，房地产市场的剖析调解，也是市场竞争的体现，通过竞争，提供高品质的商品房，提供更好的效劳，改善和提升生活质量。